Ängsgatan 14

Gediget Götenehus från 1959 med hel användningsbar källare och möjlighet att inreda vinden för den som vill ha mer boyta. Övervägande parkettgolv löper genom bostaden och ger både tyngd och pondus, väggarna är tapetserade/målade i ljusa toner med undantag av sovrum 2 som bryter av med mustigt stormönstrad tapet. Med den inre hallen som mittlinje i bostaden når vi både den privata delen med sovrum och badrum samt på andra hållet gemensamhetsytorna så som tv-rum, kök och allrum i vinkelform. Från allrummet finns utgång till det väl tilltagna uterummet som har öppningsbara skjutpartier på 3 sidor och därmed fin kontakt med trädgården. Källaren har god takhöjd vilket gör den fullt användbar, här nere är det övervägande råa/målade ytor förutom i badrummet som har äldre våtrumsmatta på vägg och golv och hobbyrummet som har uppreglat trägolv. Garaget nås utifrån från plattsatt nerfart. Fastigheten har renoveringsbehov men sett till läge och utvecklingsmöjliigheter är det väl värt den insatsen. Välkomna att boka in er visning! 

Namnet Billesholm kommer från Jens Bille (1531–1575). Han uppförde en gård 1571 omgiven av en vallgrav och gården kom då att ligga på en holme, eller rättare sagt fem holmar omgivna av vatten (Billes-holmar). Billesholm är idag en tätort i Bjuvs kommun med ca 3000 invånare. Ett litet samhälle med ca 20 minuters bilfärd från Helsingborg, från den nyligen renoverade stationen går både regionbussar och Pågatåg som alternativt till den som vill resa kollektivt. I byn finns service i form av Ica och lokala matställen samt både kultur- och fritidssysselsättningar, t ex är det skön närhet till vandring på Söderåsen eller varför inte besöka anrika Folkets park eller den klassiska julmarknaden  på Vrams Gunnarstorps slott. För barnfamiljen erbjuds flertalet förskolor och Jens Billeskolan  som är en F-9 skola med fritidshem före och efter skoldagen.

Fastigheten säljs med FRISKRIVNING då säljaren är ett dödsbo. 

HALL
Ingång sker på husets långsida där vi först landar i en liten förhall. Här är möblerbart med småmöbler för vantar och halsdukar och annat praktiskt. Härifrån startar trappan till den inredningsbara vinden sin uppåtsträvan, Några steg in nås den inre hallen som leder oss vidare till alla rum i huset.. Parkett på golven och målad strukturtapet på väggarna.

SOVRUM1
Nätt sovrum som passar väl som barnrum med golvyta för säng och mer därtill. Heltäckningsmatta på golvet och vitmålad strukturtapet på väggarna.

BADRUM
Beläget på husets gavelsida och praktisk närhet till sovrummen. Inredningen består av WC, vask med kommod (skadad) och tillhörande högskåp. Duschhörna bakom draperi. Ytskikten består av våtrumsmatta på både vägg och golv. Med vädringsfönster kommer det in ljus och ger samtidigt möjlighet till luftning för ett gott klimat.

SOVRUM2
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Med hel garderobsvägg med 5 garderober +1 städskåp och det gott om förvaring redan men det finns även golvyta kvar för byrå för den som vill ha lite till. Parkett på golvet och mustig stormönstrad tapet på väggarna.

TV-RUM
Ett större valv har öppnats upp till fd sovrum och utrymmet används nu som tv-rum. För den någorlunda händige är det inga stora konstigheter att sätta upp en hel vägg igen för den som behöver ett tredje sovrum mer än denna gemensamhetsyta. Parkett på golvet och tapetserade väggar.

KÖK
Inredningen är bytt under årens lopp och nuvarande skåp och luckor är från Kalmarkök, sannolikt från mitten av 80-talet. Här finner vi välvårdade vita luckor med spegel där 2 vitrinskåp bryter av och lättar upp. Arbetsytor i ljus laminat och vitt kakel som stänkskydd. Vitvarorna består av spis med häll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Vid fönstret, med god uppsikt över husets entrésida, ryms ett köksbord för 4-6 personer

ALLRUM
Rum i vinkelform där matbordet har sin givna plats vid generöst fönsterparti/utgång till uterummet medan soffgruppen får fin plats i andra änden. Med fönster på 3 håll är det ljusa förutsättning för ett trivsamt gemensamhetsrum. Parkett på golvet och målad tapet på väggarna. 
Uterummet är byggt på tidigare öppen terrass och är i god och användningsbar storlek men i lite enklare utförande. Isolerplasttak och öppningsbara partier runt om ger god komfort och fin kontakt mellan ute och inne. 

källare
MATKÄLLARE
Nere i källaren, med god takhöjd, finner vi diverse praktiska utrymmen, bland annat denna lilla matkällare inredd med hyllor. Ett ypperligt utrymme för torrförvaring av konserver mm.

BADRUM
Husets andra badrum med duschmöjlighet även här. Äldre skick med wc, vask med kommod med tillhörande spegel och väggskåp samt dusch i vinkeln bakom matkällaren. Våtrumsmatta på vägg och golv.

HOBBYRUM
Perfekt utrymme för förvaring och eventuell hobbyverksamhet. 2 källarfönster släpper in ljus och luft. Golvet är ett uppreglat trägolv och väggarna målade. En vask finns i ena hörnet då detta enligt originalritningen var tänkt som torkrum.

TVÄTTSTUGA
Väl tilltaget utrymme för klädvård. Idag finns tvättmaskin och utslagsvask men golvytan erbjuder möjlighet till inredning av en modern tvättstuga med både maskiner och förvaring. 3 inbyggda garderober finns idag. Målat golv och målade väggar.  

PANNRUM/VERKSTAD
Sista rummet, eller första om man kommer utifrån, är pannrummet som också har arbetsbänk för praktiskt pyssel. Den gamla oljetanken finns kvar men idag värms huset genom vattenburen el där pannan är från 2002 och varmvattenberedaren så sent som 2020. (Det finns även en i trädgården nergrävd ännu äldre tank, tömd och rengjord även den)  

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 582 000 kr
Mark, totalt värde: 245 000 kr.
Summavärde: 827 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1959
Värdeår: 1959

Vattenskyddsområde
Akt: 1260-P14
Beslutsdatum: 1978-08-07
Senaste ändring: 2022-06-08