Nynäsgatan 5

På skyddat läge på återvändsgata ligger denna gedigna tegelvilla som enligt uppgift uppfördes till förmån för självaste "Svarte Blixten" (helsingborgslegendar). Här har det nog trixats med läderkulan både på parketten och i trädgården! 
Villan erbjuder ca 124 kvm boyta som kompletteras med hel källare och andra biytor på totalt ca 147 kvm - ett perfekt boende för barnfamiljen som söker lugna omgivningar samtidigt som det är skön närhet till det mesta. Interiört väldisponerat med väl tilltaget kök med plats för generöst bord vid fönster och härligt ljust vardagsrum i vinkelform, 3 ordentliga sovrum på entréplan och möjlighet till ytterligare ett i källaren, kaklat badrum med duschhörna som kompletteras med gästwc och även dusch och bastu- därtill bra grovytor för klädvård och förvaring. På den insynskyddade baksidan kan man välja mellan att sitta skyddad under tak i uterummet eller under bar himmel på altanen. Den långa asfalterade uppfarten har plats för 2-3 bilar och ännu en inryms i garaget. Den stora trädgården är lättskött med gräsytor och till merparten vintergröna växter.  Här är det gott att vara! 

ENTRÈ
Något indragen i fasaden finner vi entrén till denna trivsamma bostad. Innanför ytterdörren landar vi i en stor möblerbar hall där hatthyllan kompletteras med dubbelgarderob för god ordning på ytterkläder mm. På golvet ligger det parkett och väggarna är tapetserade med strukturtapet .

GÄSTWC
I anslutning till entrén finner vi denna lilla wc för både eget bruk och för gäster. Bevarade blyglasfönster ger vackert ljus som silas mjukt genom de olikfärgade glasen. Inredningen består i sin enkelhet av wc och vask, plastmatta på golvet och väv på väggarna.

SOVRUM/KONTOR
Första rummet till vänster och med stort fönster mot husets baksida. Ett fullgott sovrum med gott om plats för säng och tillhörande möblemang, eller är det kanske ett hemmakontor som står på önskelistan. Här är det fullt möjligt med båda varianterna. På golvet ligger det ett tåligt laminat, på väggarna sitter tapet med bård. 

KÖK
Efter omdisponering av inredningen under årens lopp finner vi nu ett tidlöst kök i massiv ek, där luckorna omlackerats i mjuk grå ton. De gråa spegelluckorna bryts av med mörk laminatbänskskiva och diskret mönstrat kakel som stänkskydd. Vitvarorna består av induktionshäll, inbyggnadsugn i bekväm arbetshöjd, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Vitvarorna är av blandad ålder där diskmaskinen är äldst och ugnen av nyaste datum. Vid stort ljusgivande fönster har köksbordet sin givna plats. Mönstrad plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Detta rum för var dag nås från både hallen och köket. Naturligt möblering blir matplats i vinkeln mot köket medan soffgruppen är väl placerad vid det generösa fönsterpartiet mot trädgården. Den tidstypiska öppna spisen (ej kontrollerad) med sin utskjutande spiselkrans är tillsammans med de vackra stenskivorna i fönstren en fin påminnelse om husets byggår. Parkett på golvet och tapetserade väggar. Här finns en av de 2 utgångarna till uterummet och trädgården i dess förlängning.

SOVRUM
I husets vinkel ligger den mer privata delen. Detta sovrum kan bli ett rymligt barnrum med gott om plats för säng och skrivbord. 1 inbyggd garderob gömmer sig bakom dörren men det finns golvyta kvar för den som vill ha mer förvaringsmöbler. Lättskött laminatgolv och tapet på väggarna.

SOVRUM
Det största sovrummet, som idag används som tv-rum, är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Med hel garderobsvägg med 4 garderober är det gott om förvaring här inne, fler garderober finns i hallen precis utanför. Samma laminatgolv i detta sovrum som i de 2 andra och även tapet med bård i samma stil.

BADRUM
Beläget i praktisk närhet till sovrummen är detta kaklade badrum. Inredningen består av WC, vask med kommod och tillhörande högskåp. Duschhörna bakom glasdörrar med frostat mönster. Golvet har ljust klinker medan väggarna har blått kakel/målat. Med vädringsfönster kommer det in ljus och ger samtidigt möjlighet till luftning för ett gott klimat.

källare

GILLESTUGA
I den svala källaren är det väl tilltagen takhöjd vilket gör den fullt användbar och kan med fördel inredas för t ex tonårshäng. Denna gillestuga har använts som tv- och musikrum när familjens smak och intresse dragit åt olika håll- kanske inte en dum idé för husfridens skull. Klinkergolv och tapetserade väggar. 

MATKÄLLARE/FÖRRÅD
En matkällare med hyllor för förvaring av förbrukningsvaror som det är skönt att ha ett litet lager av hemma, sida vid sida med ett förrådsutrymme där vv-beredaren är placerad. Båda med målade ytskikt på både vägg och golv.. 

WC/DUSCH/BASTU
Placerade på vars en sida om hallen men ändå samlade finner vi faciliteterna wc, dusch och bastu. Samtliga med äldre beklädnader så som klinker och tapet/kakel. Bastun är av god storlek med plats för 3-4 personer, status på aggregatet okänt. 

SOVRUM
Beläget längst in finns detta utrymme som nyttjas som extra sovrum. Med avskiljande vägg har det skapats en förvaringsdel och bakom väggen blir det en skyddad sovalkov. Plats även för  liten soffgupp och bokhyllor- ja här kommer tonåringen nog finna sig väl tillrätta. Heltäckningsmatta på golvet och tapet på väggarna.  

TVÄTTSTUGA/KLÄDFÖRVARING
Väl tilltaget utrymme för klädvård. Idag finns tvättmaskin och utslagsvask men golvytan erbjuder möjlighet till inredning av en modern tvättstuga efter komplettering av både maskiner och förvaring. Innanför tvättavdelningen finns ytterligare ett rum som passar fint för kläd- och linneförvaring. Målat golv och målade väggar i båda rummen.

VERKSTAD/HOBBYRUM
Detta rum är ett praktiskt utrymme för arbete vid snickarbänken. Golvet är målad betong och och även väggarna är målade. Ytterdörr för uppgång/nergång via garaget. 

Asfalterad uppfart, för 2-3 bilar, som leder fram till garage med plats för både bil och förvaringsdel. Genom garaget nås baksidan av trädgården och här finns även trappa ner till källaren. Den kringärdande trädgården har tidstypsk växtlighet av städsegrönt som ger både insynskydd och ombonad känsla. 

I husets vinkel blev det naturligt med ett uterum som är ett fint tillskott till boytan under stora delar av året. Här sitter man gärna får både måltider och samkväm. Långsidan har helglasade öppningsbara partier som leder ut till den plattsatta altanen för den som hellre sitter under bar himmel. 

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 956 000 kr
Mark, totalt värde: 1 134 000 kr ().
Summavärde: 3 090 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1967
Värdeår: 1967