Sockengatan 10B

Den lite större modellen av föreningens attraktiva 3-rumslägenheter med stort kök och 2 ordentliga sovrum.

I en av områdets Riksbyggenföreningar, HBGHus 19, finner vi denna trivsamma och genomgående bostadsrätt om 3 rum och kök. Interiört väldisponerat med stort härligt kök med ljus matplats vid fönster, väl tilltaget vardagsrum med utgång till balkong i bästa solläge, 2 ordentliga sovrum och därtill renoverat badrum med duschhörna och egen tvättmaskin. Den generösa klädkammaren erbjuder bra förvaringsmöjligheter som kompletteras med garderober i sovrummen. Genomgående lite äldre ytskikt på golv och väggar men allt är oerhört välhållet och fint omhändertaget. 

I närområdet finns god service med bland annat livsmedelsbutik, pizzeria, Husensjö vårdcentral, apotek och Rosengårdens bibliotek. Närhet även till både Olympia och Filborna för den sportintresserade. Goda kommunikationen med stadsbuss, annars finns fina cykelvägar ner till city.

HALL
Från loftgången låser vi upp ytterdörren och kommer in i denna välskötta och tilltalande bostad. Hallen är möblerbar med byrå eller annan möbel, det finns plats för avhängning direkt vid ytterdörren och några steg längre in nås en rymlig klädkammare. Tåligt laminat på golvet och tapetserade väggar. 

BADRUM
Toppmodernt badrum efter stambytet 2021. Tidlöst val av kakel och klinker i ljusa toner och vägghängd wc, vask med utdragslåda och tillhörande spegelskåp. Bakom frostade glasdörrar finns duschhörna och handdukstorken är inom lagom armlängds avstånd. Golvvärme (går på egna elkostnaden) är behagligt och takspotlightsen ger mjukt ljus. En kombinerad tvätt/tumlare finns och ingår i köpet, annars finns välutrustad tvättstuga i fristående byggnad i närheten. Litet vädringsfönster hjälper till att hålla gott klimat. 

KÖK
Ljust och trivsamt kök med matplats vid stort fönsterparti. Originalinredning avseende stommar medan luckorna bytts under årens lopp. Gott om förvaringsskåp och arbetsytor, som består av både rostfritt och laminat, här är det mat- och bakvänligt!  Vitvarorna består av spis (ca 2018), fläkt (kolfilter),samt kyl i fullhöjd och frys i halvhög storlek (ca 2018).. På golvet ligger det laminatgolv och väggarna är tapetserade. I samband med stambytet åtgärdades även kökets avloppsstam och ny kran monterades genom föreningens försorg.

SOVRUM
Beläget vid köket är detta sovrum som är i god storlek. Används idag som gäst-/avlastningsrum men passar fint som barnrum med plats för säng och mer därtill. Städskåp och garderob finns härinne. Samma ljusa laminatgolv som i övriga bostaden och diskret tapet på väggarna. 

SOVRUM
Från hallen nås detta väl tilltagna sovrum som inte bara erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord utan också förvaring genom garderob. Ett större garderobssystem kan också placeras  längs väggen mot köket om det finns behov av mer förvaring. Ett vilsamt rum med laminatgolv och vit tapet på väggarna. Härifrån finns en av de 2 utgångarna till balkongen.

VARDAGSRUM
Med ett stort fönsterparti har detta vardagsrum både ett fantastiskt ljusinsläpp och en långsträckt utsikt över omgivningen. Här finns gott om golvyta för både soffgrupp, matbord och bokhyllesystem. Gedigen parkett på golvet och ljus tapet på väggarna. Den inglasade balkongen nås även härifrån och är ett fint tillägg till lägenhetens kvadratmeter.

Förråd i höghuset sidan om.

Det är möjligt att sätta ett mindre cafe-set eller liknande på loftgången, på så vis kan man följa solens vandring över dagen med morgonkaffet på loftgången och kvällsfikat på balkongen.

Helsingborgshus 19, som är ansluten till Riksbyggen avseende ekonomi och fastighetsförvaltning, äger fastigheten Stockrosen 1 med totalt 216 lägenheter i både låghus och höghus. Föreningen registrerades 1971 och första inflytt skedde 1975 då husen stod klara. På gårdarna finns fristående tvättstugor med moderna bokningssystem. Föreningen förvaltar aktivt sina byggnader och några av de senaste större åtgärderna är fönsterbyte (08), installation av elmätare och jordfelsbrytare i lägenheterna (08), ombyggnad förråd (09), målning samt byte av elinstallationer och utvändiga armaturer (15) samt stambyte som skedde löpande i huskropparna och var slutfört 2021. Pågående arbeten är takomläggning och installation av solceller. 

Det finns 126 p-platser (100 kr/mån), kösystem via föreningen, och 126 garage (275 kr/mån), kösystem via föreningen. 

Senaste avgiftsjusteringen skedde 1 januari 2023 då avgifterna höjdes med 2%. 

Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren medan bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.
Överlåtelseavgift betalas av köparen (2,5% av prisbasbeloppet). Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren (1% av prisbasbeloppet.