Rättaregatan 14

På skyddat läge på återvändsgata ligger denna gedigna tegelvilla som erbjuder ca 124 kvm boyta som kompletteras med hel källare och uterum - ett perfekt boende för barnfamiljen som söker lugna omgivningar samtidigt som det är skön närhet till det mesta. Interiört väldisponerat med väl tilltaget kök och härligt ljust vardagsrum i vinkelform, 2 sovrum på entréplan och möjlighet till ytterligare ett i källaren, badrum på båda planen varav det ena även med bastu- därtill bra grovytor för klädvård och förvaring. På den insynsskyddade baksidan kan man välja mellan att sitta skyddad under tak i uterummet eller under bar himmel på altanen. Den  asfalterade uppfarten har plats för 2 bilar och ännu en inryms i garaget. Den stora trädgården är lättskött med gräsytor och arrangerad blomsterprakt.  Här är det gott att vara! 

Mörarp är ett litet villasamhälle beläget strax utanför Helsingborg. Med bil, buss eller Pågatåg tar man sig smidigt åt både norr och söder. Service finns i form av livsmedelsaffär, skola (F-6), fritidsgård och idrottshall. 

ENTRÈ
Huset ligger med långsidan mot gatan och ganska så i mitten är ytterdörren. Där innanför finns möblerbar hall med avhängning genom hatthylla. Laminat på golvet och tapetserade väggar. Spalje och grind avskärmar mot trappen neråt.

GÄSTWC
Belägen direkt innanför dörren. Turkost klinker på golvet som matchas med tapet med bård. Inredningen består av WC, vask samt spegel med hylla.

VARDAGSRUM
Stort fönsterparti mot gatan släpper in gott med ljus som speglar sig i parketten. Fina möbleringsmöjligheter för både samkväm och tv-tittande och bra väggytor för t ex vitrinskåp eller bokhylla. I vinkeln mot baksidan finns utgång till uterummet.

KÖK
Genom valv från hallen träder vi in i husets hjärta- köket och matrummet. På ca 40 kvm golvyta inryms u-formad köksinredning där allt är praktiskt nåbart och en matplats som med lätthet huserar ett långbord och mer därtill. Ljusa björkluckor bryter fint mot det färgade kaklet och svarta arbetsytan i sten. På golvet ligger tåligt laminatgolv (OBS rättad uppgift) och väggarna är tapetserade. Vask vid fönster. Maskinparken består av induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro. Sidan om vasken är den integrerade diskmaskinen (2023) på bekväm arbetshöjd. Mot långväggen finns högskåp med integrerad kyl/frys samt integrerad kyl/kyl och ett praktiskt utdragsskafferi.

BADRUM
Nåbart från både köksavdelningen och sovrummet är detta badrum. Äldre inredning, innebärande våtrumsmatta på golvet och våtrumsmålad tapet på väggarna. Tvättställ med kommod med tillhörande spegel med sidoskåp samt ett praktiskt högskåp. Porslinet i övrigt är WC och badkar.

SOVRUM
Grönt och vilsamt sovrum där man väcks varsamt av morgonsolen, vilket också innebär att det är behagligt svalt på kvällen. Här är det gott om golvyta för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbler. Golvet är belagt med parkett och väggarna tapetserade. Egen ingång till klädkammare som också alltså är genomgångsrum till badrummet.

SOVRUM/KONTOR
Lite mindre rum som idag används som kontor men passar ypperligt som barnrum. Långsmalt i sin form med 2 fasta garderober i bortre änden. Plastmatta på golvet och tapet på väggarna.

Källare

GILLESTUGA
Bra takhöjd gör källaren fullt användbar och här finns fina möjligheter till både samkväm, klädvård och förvaring. Ett klassisk 70-talsutrymme är gillestuga och naturligtvis finner vi en sådan även här. Murad öppen spis med insats och platsbyggd murad hylla. Uppreglat trägolv och utreglade väggar som tapetserats.

Inre hall, frys ingår EJ medan garderoben blir kvar. Matkällare med hyllor.

GÄSTRUM
Inrymt i tidigare hobbyrum är detta gästrum. Generöst i storlek så att 2 sängar och massor med bokhyllor samsas utan att det känns trångt. Kanske är detta tonåringens egna space för nästa ägarfamilj? Laminatgolv och tapetserade väggar.

PANNRUM och VERKSTAD
Två rum efter varandra med genomgående betonggolv och målade väggar. CTC luft/vatten-panna från ca 2005 finns i pannrummet, i verkstaden har det bedrivits verksamhet och då har det varit väldigt praktiskt att det här finns utgång/uppgång till huset gavelsida.

BADRUM
I andra sidan av källaren är detta badrum beläget. Äldre inredning och ytskikt men gott att ha sådant utrymme även på detta plan. Klinker på golvet och väv/kakel på väggarna. generös duschhörna bakom draperi, i övrigt WC, vask, spegel med belysning och hylla, väggskåp kompletterar. Bastu med 2 lavar, elaggregat (funktion oklart).

TVÄTTSTUGA
Praktiskt utrymme med gott om förvaring och avställningytor. Maskinerna utgörs av äldre tvättmaskin och tumlare. Utslagsvask placerad intill. Klinker på golvet och målade väggar.

FÖRRÄD
Förrådsutrymme kan man aldrig få för mycket av- så här är ännu ett. Stort utrymme med hyllsystem. Betonggolv och målade väggar.

Frodig trädgård med varierande växtlighet och gräsytor. Ett växthus om ca 9 m2 ger möjlighet till odling av både ätbart och ögonfröjd. På husets baksida blev det även naturligt med ett uterum som är ett fint tillskott till boytan under stora delar av året. Här sitter man gärna för både måltider och samkväm. Stora öppningsbara partier på både lång-och kortsida kopplar ihop uterummet med altanen för den som hellre sitter under bar himmel. Uterummet är på ca 38 m2. isolerplasttak, trall med matta ovanpå. Altanen har komposit-trall och en murad grill. 

Robotgräsklipparen ingår EJ i köpet men begränsningkabeln kommer ligga kvar

Vidbyggt garage med automatport, omlagd papp på garagetaket ca 2020. Takpannorna på huset är tvättade och målade 2023.

Laddbox för bil och fiberanslutning finns.